Проекты капитальных ремонтов, реконструкции зданий

Если Вы уже стали счастливым обладателем объекта недвижимости и планируете его перепрофилирование (изменение функционального назначения помещений, перепланировку, надстройку, перестройку, устройство дополнительных выходов, изменение общедомовых систем электроснабжения, отопления и т.п.) знайте, что согласно ст.1 п.14 Градостроительного Кодекса РФ эти работы относятся к реконструкции и должны выполнятся в строгом соответствии с проектом, выполненным специализированной организацией. В противном случае вся ответственность за возможный ущерб, нанесенный третьим лицам несет Застройщик (собственник объекта).

Проект обязателен для получения разрешения на строительство (реконструкцию) и сдачи объекта надзорным органам, в случае лицензирования планируемой в нем деятельности.

Проект запросят при проверке здания органы МЧС (госпожнадзора), Роспотребнадзора, Росприроднадзора, а если вы собственник жилья- то возможно соседи, заинтересованные масштабом затеянного вами ремонта.

Поскольку даже компетентные органы не могут провести четкую грань между реконструкцией и капитальным ремонтом – проект становится единственным документом, обосновывающим отсутствие необходимости получения разрешения на строительство, как следствие – страховкой Заказчика от штрафа Госстройнадзора.

Каждый второй выпускаемый нами проект – носит характер реконструкции или капитального ремонта объектов капитального строительства (линейного сооружения-сети), что свидетельствует о востребованности услуги на рынке проектов.

Важно знать, что если Вы планируете привлечение бюджетных средств на финансирование капитального ремонта и реконструкции, то проект необходим еще и для составления сметы и проверки ее достоверности органами государственной экспертизы.

Каждый объект капитального ремонта (реконструкции, технического перевооружения) уникален и неповторим, поэтому ориентироваться на аналоги не приходится, цена проекта рассчитывается индивидуально на основании технического задания заказчика.

Примеры проектов капитальных ремонтов (реконструкции) Вы можете посмотреть здесь:

• Капитальный ремонт помещений филиала-бюро, расположенного по адресу: Удмуртская Республика,г. Воткинск, ул. Ленина, 34.
• «Реконструкция школьного здания со встроенным спортзалом и мастерской» под начальную школу по ул. Кизнерская д.85а п. Кизнер Удмуртской Республики»
• Капитальный ремонт административной части здания муниципального автономного учреждения «Дворец молодежи»

Оставить заявку