Восстановление проектной документации

По статистике только 15% собственников зданий и сооружений и менее 5% владельцев инженерных сетей, введенных в эксплуатацию, имеют на руках проектную документацию на построенные объекты. В результате собственник не имеет объективной информации о состоянии, расположении, конфигурации и составе наружных ограждающих конструкций, инженерных сетей и сооружений, фундаментов здания, а значит не в состоянии проконтролировать и обеспечить безопасность их эксплуатации.

В соответствии с действующим законодательством вся ответственность за причинение вреда жизни и здоровью граждан в процессе эксплуатации объекта возлагается на собственника объекта капстроительства. Что касается инженерных сетей- то тут угроза возникает уже для их владельца, сети в любой момент могут быть повреждены неумышленно, третьими лицами в процессе земляных работ, так как истинного их расположения на местности не знает никто (даже хозяин).

О восстановлении проектной документации стоит подумать, когда намечается техническое перевооружение (реконструкция объекта), так как последующие технические решения могут быть приняты только после объективной оценки существующего положения на объекте.

Восстановление документации необходимый этап легализации незаконченных строительством объектов, в случае отсутствия у заказчика разрешения на строительство (реконструкцию)

Процедура восстановления включает в себя:

• выезд на объект,
• обмерно — обследовательские работы здания и инженерных сетей,
• топографическая съемка,
• анализ соответствия объекта действующим градостроительным регламентам,
• анализ отклонений объекта от действующих норм и правил (в области пожарной безопасности, санитарии, природоохраны, электробезопасности, норм и требований иных технических регламентов).
• выявление отклонений от данных кадастрового учета с целью легализации изменений параметров объекта,
• подготовка проектной документации с целью получения разрешения на реконструкцию уже построенного объекта (при необходимости).

Проектная документация выдается Заказчику в электронном виде в формате dwg, что позволяет использовать ее в процессе эксплуатации (в случае внесения изменений в конструктивные элементы и инженерные сети)

Оставить заявку